Преимущества и недостатки панорамного остекления балконов

Одним из наиболее противоречивых способов перепланировки жилья является панорамное остекление балкона: плюсы и минусы этого решения нужно тщательно проанализировать. Чаще всего на это идут владельцы квартир с хорошим видом из окон. Работы по остеклению ввиду их повышенной опасности лучше доверить профессиональным монтажникам. Но сначала надо получить разрешение.

Панорамное остекление актуально для балконов, с которых открывается красивый вид.

Что такое панорамное остекление балкона

Панорамным или французским называют остекление, занимающее все пространство от пола до потолка. На лоджии оно располагается с 1 стороны, на балконе — с 3.

Ключевые преимущества

Данное решение имеет ряд достоинств:

1. Улучшается обзор. Это оценят те жильцы, с чьих окон открывается широкая панорама леса, парка или городской пейзаж.
2. Увеличивается полезная площадь.
3. Существенно уменьшается объем работ по внутренней и внешней отделке.
4. Возрастает цена квартиры, в т.ч. при сдаче в аренду.

Панорамное остекление балкона позволяет увеличить полезную площадь помещения.

Есть и другие преимущества.

Оптический обман

При наличии стекла во всю стену помещение воспринимается как более просторное. Эффект аналогичен тому, какой производит светлая отделка.

Освещение

В жилище поступает больше солнечного света. В этом особенно нуждаются владельцы затененных квартир и любители комнатных растений.

Панорамное остекление обеспечивает лучшее освещение в квартире.

Индивидуальный дизайн

Панорамные окна — это еще и эффектный дизайнерский прием. Он позволяет создать необычный, привлекательный интерьер. Помещение интересно выглядит не только внутри, но и снаружи.

Энергоэкономия

Благодаря обилию естественного света снижаются затраты электричества. Из-за высокой стоимости энергоносителей и ее постоянного роста выгода получается существенной.

Безопасность конструкции

Для панорамных окон применяют закаленное стекло. Оно хорошо переносит нагрузки; в случае повреждения не угрожает жизни жильцов и проходящих внизу людей, поскольку рассыпается на мелкие осколки без острых кромок.

При панорамном остеклении используется специальное закаленное стекло.

Виды остекления

Существуют следующие виды остекления:

• рамное;
• безрамное.

У каждого есть сильные и слабые стороны.

Рамное

Остекление состоит из нескольких полотен, установленных в рамы. Преимущества решения:

1. Энергосберегающий эффект. В каждой секции полотна устанавливают в 2, 3 или более рядов, т.е. стеклопакетом. Прослойки воздуха между ними (камеры) способствуют снижению теплопроводности.
2. Высокая прочность. На конструкцию можно опираться; она хорошо противостоит ветру, даже ураганному.
3. Возможность установить москитные сетки.
4. Широкий выбор механизмов для открывания створок.

Рамное остекление характеризуется высокой прочностью.

Недостатки:

1. Сложный уход.
2. Большой вес.
3. Наличие непрозрачных элементов, уменьшающих освещенность и загораживающих обзор.

Безрамное

В этом варианте все пространство от пола до потолка перекрывают одним сплошным полотном. Разделение на створки можно увидеть, только если присмотреться.

Преимущества безрамного остекления:

1. Достигается яркий визуальный эффект. Из-за отсутствия стены у находящихся внутри возникает ощущение, что помещение парит в воздухе. Снаружи застекленный на французский манер балкон становится похожим на аквариум.
2. Отсутствуют непрозрачные элементы.
3. Облегчается уход.
4. Снижается вес конструкции.

Безрамное остекление улучшает обзор, но не обеспечивает теплозащиту.

Недостатки:

1. Отсутствует теплозащита.
2. Невозможно установить москитную сетку.
3. Из-за низкой прочности существует риск повреждения при сильных порывах ветра, падении веток или во время града.
4. Низкий уровень защиты от осадков и уличного шума.

Материалы для оконных рам

Рамы делают:

1. Из дерева. Конструкция выглядит добротно, хорошо вписывается в домашний интерьер. Недостаток — высокая стоимость.
2. Металлопласта. Наиболее распространенный вариант. Полые металлические профили разделены продольными перегородками на несколько камер, что обеспечивает теплосберегающий эффект. Его усиливает оболочка из ПВХ, она же придает изделию привлекательный вид. Недостаток — большой вес, требующий усиления балконной плиты.
3. Алюминия. Преимущества таких рам — малый вес и пожаробезопасность. Благодаря стильному виду, они хорошо вписываются в интерьер в стиле хай тек или техно. Недостаток — высокая стоимость.
4. Стеклокомпозита. Наиболее дорогой вариант. Материал появился недавно; обладает малым весом, высокой прочностью, низким коэффициентом теплопроводности и привлекательным видом.

Критерии выбора

Выбор вида остекления зависит от 2 факторов:

1. Климатической зоны.
2. Способа применения помещения.

Некоторые жильцы используют балконное пространство в качестве кабинета, оранжереи либо расширяют за его счет комнату. Если дом находится в регионе с холодными зимами, применяют рамное остекление.

Балкон с рамным остекление можно обустроить под комнату отдыха или кабинет.

Балкон в виде изолированного помещения, используемый в качестве смотровой площадки, лучше остеклить безрамным методом.

Подготовительные работы перед остеклением

Балкон готовят следующим образом:

1. Выносят все вещи, мебель и хлам, чтобы полностью очистить пространство.
2. Демонтируют старое остекление вместе с рамами.
3. Срезают ограждение. Этот и последующий этапы сопряжены с риском для жизни, поэтому их рекомендуется доверить профессиональным монтажникам.
4. Очищают конструкции от пыли и грязи.
5. Заделывают дефекты на балконной плите и укрепляют ее с помощью металлоконструкций. То же нужно проделать с перекрытием этажом выше.
6. Снова удаляют пыль и грязь.

Если бетон на плите выкрошился до арматуры, ремонт производят в такой последовательности:

1. Выемку углубляют перфоратором, чтобы получить доступ к нижней стороне арматурного стержня.
2. Зачищают металл наждачной бумагой.
3. Обрабатывают преобразователем ржавчины.
4. Заделывают выемку раствором.

При наличии разрешения на увеличение площади балкона плиту наращивают с помощью металлоконструкций. То же проделывают с верхним перекрытием.

Как выполнить панорамное остекление балкона

К работам на высоте без ограждения допускаются только профессионалы, прошедшие специальную подготовку. Монтаж элементов остекления производят в следующем порядке:

1. На конструкции наносят разметку. Чтобы обеспечить строго вертикальную и горизонтальную ориентацию профилей, пользуются отвесом и ватерпасом.
2. Прикручивают анкерными болтами верхний профиль. Длину метизов подбирают в соответствии с толщиной плиты.
3. Используя тот же крепеж, устанавливают нижний профиль. С помощью отвеса убеждаются, что он расположен строго под верхней деталью.
4. Для безрамной конструкции — устанавливают в профили створки. Монтаж завершен, остается лишь проверить механизм открывания на работоспособность.
5. Для рамной — используя болты с гайками, прикручивают к профилям рамы. К боковым стенам их крепят анкерами.
6. Вставляют в рамы стеклопакеты.
7. Заделывают силиконовым герметиком или монтажной пеной щели в местах примыкания элементов.

Если предполагается использовать балкон в качестве кабинета, мастерской, оранжереи либо объединить его с комнатой (демонтируют окно и дверь), верхнюю и нижнюю плиты утепляют. На лоджии это же проделывают с боковыми стенами.

Толщину теплоизолятора определяют в проекте, в разделе «Теплотехнический расчет». Наиболее требователен в этом отношении панельный дом, которому присущи большие утечки тепла.

Дизайн балкона с панорамным остеклением

Оформление интерьера начинают еще на этапе проектирования — с подбора стекол. Рассматривают следующие варианты:

• простые;
• тонированные;
• зеркальные с внешней стороны;
• витражные.

Это во многом влияет на выбор других элементов.

В дизайне балконов с панорамным остеклением применяется декоративная штукатурка, дерево, пластик.

Отделка

У балкона небольшие размеры, поэтому для него предпочтительна светлая отделка. Она визуально расширяет помещение.

Хорошо зарекомендовала себя декоративная штукатурка, она тоже не блекнет под ультрафиолетом.

Мебель

Мебель также предпочтительна из долго не выгорающих материалов. Чтобы подчеркнуть легкость, воздушность интерьера, устанавливают плетеные стулья или кресла.

Выбирают компактные предметы, гармонично вписывающиеся в небольшое помещение. Уместны и трансформеры: складные стулья, откидная столешница, многофункциональные банкетки и т.д. Подойдет диванчик с твердыми подлокотниками, заменяющими собой столик для чашки.

Расставляя мебель, стараются не загораживать остекление — главное украшение интерьера.

На балконе с панорамным остеклением размещают компактную мебель и растения.

Шторы

В случае применения простых стекол шторы являются необходимым атрибутом. Хорошо сочетаются с большими окнами следующие виды:

1. Фотошторы с природными или городскими пейзажами.
2. Гардины в римском стиле с красивыми подвязками.
3. Японские шторы с рисунком.
4. Вертикальные жалюзи из пластика или синтетической ткани. Этот вариант позволяет регулировать интенсивность естественного освещения.
5. Нитяные шторы.

Тонированные и зеркальные стекла в защите от солнца и взглядов посторонних не нуждаются.

Растения

Панорамные окна обеспечивают хорошие условия для выращивания растений, в т.ч. светолюбивых. На холодном балконе высаживают однолетники. Они сделают интерьер свежим и привлекательным в теплое время года.

В каком стиле оформить балкон

Балкон и прилегающее к нему жилое помещение оформляют в одном стиле. Выбор зависит от господствующих тенденций в моде и личных предпочтений хозяев. Комнату для чаепитий можно оформить в изысканном и элегантном английском стиле, ампире или барокко.

В компактном помещении уместны минимализм, хай-тек и лофт. Им свойственны лаконичность и умеренность в деталях, благодаря чему интерьер не выглядит перегруженным.

В частном доме отдают предпочтение уютному, спокойному провансу.

Оформить балкон с панорамным остеклением можно в классическом и современном стиле.

Нужно ли разрешение на панорамное остекление балкона

Самопроизвольный демонтаж балконного ограждения и устройство остекления на французский манер в многоквартирном строении является нарушением закона. Предварительно нужно получить разрешение в следующих службах:

1. Бюро технической инвентаризации (БТИ). Сюда направляют проект с чертежами конструкции, перечнем материалов и расчетом нагрузок на плиту. Бюро выносит экспертное заключение о том, что такие изменения не повлияют на работоспособность несущих элементов и что квартира по прежнему будет соответствовать требованиям СП 54.1330.2011 «Здания жилые многоквартирные».
2. Архитектурно-планировочном управлении (АПУ). Организация оценивает влияние изменений на градостроительную обстановку. Сюда направляют эскиз будущего остекления в цвете с нанесением предполагаемых узоров.
3. Пожарной инспекции. Здесь рассмотрят материалы, применяемые в конструкции. Организация выдаст разрешение, если они не вызывают нареканий с точки зрения пожарной безопасности.
4. Санэпидемстанции. Выдает заключение о том, что в результате реконструкции не будут нарушены санитарные нормы.
5. Жилищной инспекции. Сюда направляют все собранные справки и заключения. Если они предъявлены в полном составе, организация дает окончательное разрешение на проведение работ.

Когда не разрешается проводить панорамное остекление

Разрешение на проведение такого вида работ не удастся получить в следующих случаях:

1. Ограждение балкона выполнено из кирпича или бетона. Узаконить его демонтаж не получится.
2. Конструктивные элементы остекления затрудняют доступ к пожарному выходу. С этой проблемой могут столкнуться жильцы домов, построенных в 70 — 80-х гг. прошлого века. В некоторых из них предусмотрены пожарные люки, позволяющие перебраться с одного балкона на другой.
3. Здание имеет историческую или архитектурную ценность или пребывает в ветхом состоянии.

Устройство панорамных окон не рекомендуется, если:

1. Площадь помещения составляет менее 2 кв. м. При таких размерах французское остекление является неуместным.
2. Балкон или лоджия расположены на высоте менее 3 м от земли.
3. Окно выходит на соседний дом, гаражи, свалку или иной малопривлекательный объект.

Недостатки панорамного остекления

К минусам французского остекления относят необходимость получать разрешение на его устройство. Есть и другие.

Потеря тепла через стеклопакеты

Стеклянные полотна, даже собранные в многокамерный пакет, являются наиболее теплопроницаемым участком в ограждающей конструкции. С увеличением их площади до максимума существенно возрастают и энергопотери.

Обзор с улицы

Помещение со стеклянными стенками хорошо просматривается снаружи, особенно если оно расположено на одном из нижних этажей либо напротив близко стоит многоквартирный дом. Этот недостаток можно нейтрализовать с помощью штор или жалюзи.

Одним из недостатков панорамного балкона является его открытость обзору с улицы.

Запотевание зимой

В жилом помещении наблюдается высокая абсолютная влажность. Это объясняется 3 причинами:

• комфортной температурой воздуха;
• пребыванием людей;
• их жизнедеятельностью (стиркой, гигиеническими процедурами, приготовлением пищи).

В таких условиях на холодных поверхностях, к каковым относится оконное стекло зимой, выпадает конденсат. Чтобы этого не происходило, под окнами размещают батареи. Но в случае с панорамными окнами это невозможно сделать. Поэтому на балконе, используемом в качестве кабинета, оранжереи либо объединенном с комнатой, приходится устраивать напольный обогрев.

Панорамный балкон требует дополнительного обогрева зимой, а в жаркое время года — защиты от солнца.

Нагревание летом

Если балкон выходит на южную сторону и не защищен деревьями, летом на нем будет жарко. Эту проблему тоже можно решить с помощью штор, жалюзи или тонированных стекол.

Стоимость

Устройство французского остекления обходится дорого. Помимо затрат на рамы и стеклопакеты придется оплатить разработку проекта.

Конфигурация открывания створок

Чтобы панорамное окно выглядело привлекательно, его нужно периодически мыть с наружной стороны. Эта задача усложняется из-за большой площади. Необходимо так продумать конструкцию, чтобы часть створок открывалась, а глухие при этом становились доступными. Это приводит к удорожанию остекления.

Панорамное остекление требует регулярного мытья с наружной стороны.

В рамных окнах створки поворачиваются на петлях. В безрамных стекло снабжают верхними и нижними роликами, двигающимися в направляющих. Полотно собирают гармошкой либо открывают внутрь балкона.

Систематический уход

На светопрозрачном материале даже незначительные загрязнения бросаются в глаза. Поэтому панорамное окно нужно часто мыть.

Дополнительные рекомендации

На балконе удобно использовать в качестве обогревательного прибора инфракрасную пленку. Благодаря небольшой толщине, она практически не занимает места, при этом мощность ее может достигать 220 Вт/кв. м. Пленки крепят на полу и потолке, а в лоджии — еще и на боковых стенах.

В регионах с холодным климатом мощности таких обогревателей может не хватить для предотвращения запотевания окна. Здесь кроме пленок рекомендуется установить вдоль стекол внутрипольный конвектор. Делать нишу в плите нельзя, поэтому сооружают деревянный пол на лагах.

Его можно сделать вровень с порогом, что даст около 200 мм высоты. При наличии люков подпольное пространство можно использовать для хранения банок с консервацией объемом 1 и 1,5 л.

Отзывы пользователей

Марина, 32 года, Ростов-на-Дону: «С балкона открывается хороший вид, поэтому загорелась идеей сделать остекление сверху донизу. Были сложности с оформлением: пришлось заказать проект и побегать по инстанциям. В результате вышло уютное помещение, где можно отдохнуть и полюбоваться пейзажем».

Вадим, 42 года, Москва: «Сделал панорамные окна рамного типа. Балкон превратил в зимний сад: утеплил, демонтировал окно с дверью (сделал барную стойку), расставил горшки и вазы с растениями. Но зимой стекла запотевают, пришлось расставить вдоль них электрообогреватели. Смотрится так себе, поэтому данное решение годится только в качестве временного. Хочу попробовать наклеить узкую полосу ИК-пленки, но все никак не соберусь».